Compravendita Immobiliare

Accompagniamo venditori e acquirenti lungo tutto il percorso di compravendita, dalla prima stima alla firma dal notaio. Un unico interlocutore che conosce l'immobile, il quartiere e i valori reali di mercato, per evitare trattative improvvisate e tempi morti.

Valutazione e posizionamento

Prima di mettere un immobile sul mercato definiamo il prezzo corretto, incrociando i dati delle compravendite recenti nella zona con le caratteristiche dell'unità: esposizione, piano, stato manutentivo e potenziale di riqualificazione. Un prezzo realistico significa meno visite inutili e tempi di vendita più brevi.

Verifiche e documentazione

Controlliamo in anticipo la conformità catastale e urbanistica, la provenienza, la presenza di vincoli o ipoteche e la regolarità degli impianti. Intercettare un problema in fase di analisi è sempre più economico che scoprirlo davanti al notaio.

Trattativa e rogito

Gestiamo le proposte, le controproposte e le condizioni sospensive, coordinando notaio, banca e tecnici. Il giorno del rogito il fascicolo è completo e le parti sanno esattamente cosa stanno firmando.

Per chi vende e per chi compra

Per il venditore curiamo la presentazione dell'immobile, il servizio fotografico e la diffusione mirata. Per l'acquirente selezioniamo solo proposte coerenti con budget e obiettivi, evitando ore di visite inutili e tutelando la parte economica dell'operazione.